Юридическое сопровождение

Что мы вкладываем в это понятие: клиент к примеру уже выбрал объект недвижимости. Он его осмотрел, и ему хотелось бы его приобрести. Но на этом его познания заканчиваются…

 Дальше вступает в работу наша команда. Если коротко, то алгоритм действий следующий:

  • Предварительные переговоры с продавцом либо его представителем, в результате чего выясняются главные интересующие нас вопросы: какие правоустанавливающие документы, какая ситуация в продаже (свободная, альтернатива), имеются ли зарегистрированные лица, обременения, перепланировки
  • Встреча с собственником (его представителем) изучение оригиналов правоустанавливающих документов, обсуждение деталей подготовки и проведения предстоящей сделки с учетом всех нюансов «финансовой составляющей» клиента (наличные средства, ипотека), внесение аванса (задатка, предоплаты).
  • Проверка объекта не предмет юридической «чистоты» (проверяем данные Рос реестра на предмет наличия обременений и арестов, подлинность документов, архивную расширенную выписку из паспортного стола, историю перехода права, банкротство, наличия учета собственника(ов) в психоневрологическом диспансере, техническая документация.
  • Подготовка к предстоящей сделке: составление договора купли продажи с учетом интересов нашего клиента и с учетом специфики проведения конкретной сделки, урегулирование предстоящих взаиморасчетов сторон (банковская ячейка, аккредитив, условия доступа к ячейке и раскрытию аккредитива).
  • Проведение самой сделки, контроль безопасности, передача документов на регистрацию и получение их.
  • Передача объекта недвижимости по Акту приема-передачи.

Оставьте заявку

И наши специалисты с Вами свяжутся

Я хочу:

СВД РИЭЛТИ
Все операции с недвижимостью в Москве и Подмосковье

Обратный звонок

Консультация